現將(jiāng)納稅人轉讓不動産繳納增值稅差額扣除有關問題公告如下:
一、納稅人轉讓不動産,按照有關規定差額繳納增值稅的,還明如因丢失等原因無法提供取得不動産時(shí)的發(fā)票,可向(xiàng行吃)稅務機關提供其他能(néng)證明契稅計稅金額的完稅憑證唱站等資料,進(jìn)行差額扣除。
二、納稅人以契稅計稅金額進(j生物ìn)行差額扣除的,按照下列公式計算增值稅應納稅額:
(一)2016年4月30日及以前繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計光做稅金額(含營業稅)]÷(1+5%)×5%
(二)2016年5月1日及以後(hòu)繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)÷可票;(1+5%)-契稅計稅金額(不含增值稅)]&tim什紅es;5%
三、納稅人同時(shí)保留取得不動産時(shí)的發(fā理務)票和其他能(néng)證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料計票的,應當憑發(fā)票進(jìn)行差額扣除。
本公告自發(fā)布之日起(qǐ)施行。此前已發黃在(fā)生未處理的事(shì)項,按照本公告的規定執行