現將(jiāng)納稅人轉讓不動産繳納增值稅差額扣除有關問題公煙得告如下:
一、納稅人轉讓不動産,按照有關規定差額繳納增值稅的,如因丢失等原因無法提供取得能呢不動産時(shí)的發(fā)白通票,可向(xiàng)稅務機關提供其他能(néng紙制)證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料,進(jìn)行差額扣除。
二、納稅人以契稅計稅金額進(jìn)行差器大額扣除的,按照下列公式計算增值稅應納稅額:
(一)2016年4月30日及以前繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計稅金額(含營業稅月畫)]÷(1+5%)×5%
(二)2016年5月1日及以後(hòu)繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含弟時增值稅)÷(1+5%)-契稅計稅金額(不含增值稅)]×門請;5%
三、納稅人同時(shí)保留取得不動産時(shí遠化)的發(fā)票和其他能(néng)煙森證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料的,應當憑發(fā)票個拿進(jìn)行差額扣除。
本公告自發(fā)布之日起(qǐ)施窗我行。此前已發(fā)生未處理的事(shì)項,按照本公告的規機拿定執行